2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
北九州市八幡西区
26.8万円/㎡
前年比-5.8%
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サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ
福岡県北九州市八幡西区大浦二丁目
鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩15分
2009年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
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1階 / 72.8㎡の場合
相場
2,317万円
31.8万円/㎡
1,293
1,976
2,659
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,659万円
27.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ
1,880万円（25.8万円/㎡）/ 1階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 1,880万円 | 25.8万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 1,980万円 | 27.2万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,200万円 | 27.8万円 | 2階 | 79.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,800万円 | 25.7万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,490万円 | 28.2万円 | 4階 | 88.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,180万円 | 20.6万円 | 4階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ 北九州市八幡西区大浦二丁目 | 折尾駅15分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランドパレスグラリッシュ浅川 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅26分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.18㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/30 | グランドパレスGRARICHEASAKAWA 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅26分 | 2,290万円 | 29.1万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/01 | グランドパレスヴィオン浅川 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅30分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅23分 | 2,700万円 | 31.3万円 | 86.35㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/26 | IWAKI浅川TOWER 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅24分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンパーク浅川グラッセ 北九州市八幡西区浅川台一丁目 | 折尾駅20分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/21 | アーティックス浅川学園通り 北九州市八幡西区藤原一丁目 | 折尾駅14分 | 2,090万円 | 27.8万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーティックス医生ケ丘 北九州市八幡西区力丸町 | 本城駅5分 | 1,990万円 | 22.9万円 | 86.88㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/31 | 折尾ガーデンヒルズ 北九州市八幡西区折尾三丁目 | 折尾駅7分 | 1,740万円 | 23.0万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | ホワイトキャッスル楠木 北九州市八幡西区楠木二丁目 | 本城駅7分 | 1,898万円 | 22.5万円 | 84.3㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンライフ折尾クレアール 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,998万円 | 27.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/01 | グランドパレス瀬板の森公園 北九州市八幡西区則松東一丁目 | 折尾駅24分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.65㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/31 | ペルル萩原リュイール 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/14 | プライムガーデン筒井並木通り 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンパーク青山 北九州市八幡西区西王子町 | 萩原駅10分 | 2,290万円 | 30.9万円 | 74.05㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 96戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランドパレスコアステーション黒崎 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅12分 | 1,950万円 | 22.1万円 | 88.05㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | アースコート黒崎IIエトワール 北九州市八幡西区東王子町 | 黒崎駅18分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.63㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/19 | サンライフ黒崎駅前 北九州市八幡西区黒崎四丁目 | 黒崎駅4分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アースコートジュエラ黒崎 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅14分 | 2,390万円 | 26.4万円 | 90.59㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/25 | リヴィエールクリエ東曲里 北九州市八幡西区東曲里町 | 黒崎駅19分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンパーク幸神ブリオ 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅前駅23分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、北九州市八幡西区では5.8%下落しています。
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